1972〜1982年築, 専有面積23.84㎡〜43.84㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+6.9%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比+20.5%
鷺宮兼六ハイム
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分
1977年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 33.84㎡の場合
相場
1,839万円
54.3万円/㎡
1,185
1,621
2,057
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,057万円
47.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
鷺宮兼六ハイム
1,780万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 33.84㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 52.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/09 | 1,880万円 | 55.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/11 | 1,060万円 | 31.3万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2K | - |
| 2024/08/24 | 1,060万円 | 31.3万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,130万円 | 33.4万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,549万円 | 45.8万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,649万円 | 48.7万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/27 | 1,210万円 | 35.8万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,390万円 | 41.1万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,699万円 | 50.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,799万円 | 53.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/27 | 1,799万円 | 53.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 56.1万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,580万円 | 51.6万円 | 2階 | 30.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,670万円 | 49.3万円 | 3階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2022/03/11 | 1,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/06 | 1,680万円 | 49.6万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/07/09 | 1,290万円 | 38.1万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,290万円 | 42.2万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2022/12/17 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 2,180万円 | 53.1万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/25 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,777万円 | 53.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、練馬区では20.5%上昇しています。